Agente Propiedad Inmobiliaria

Si está pensando en cualquier operación inmobiliaria, acuda a un profesional. Un API, las siglas de Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiado.

No todos los operadores del mercado son API, hay muchas agencias, los API le dan garantía, seguridad y transparencia.

¿Quién es un API?

API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) es el profesional legalmente habilitado y el único al que la Administración Pública reconoce mediante la concesión de un título oficial, la formación necesaria para el ejercicio de sus funciones, procurando el cumplimiento de la legalidad en las transacciones Inmobiliarias. Exija que le muestre el carnet profesional y la presencia del titulo oficial del Ministerio. Si tiene alguna duda llame o consulte con el Colegio la relación de APIS colegiados de su provincia.

¿Cuales son las funciones del API?

La mediación en la compra-venta, permuta, traspaso, cesión y arrendamiento de bienes inmuebles.
La mediación en la concesión de préstamos con garantía hipotecaria sobre inmuebles.
Emisión de dictámenes sobre valor en venta, cesión o traspaso de bienes inmuebles.

¿Quién solicita los servicios del API?

Además de aquellas personas interesadas en la transmisión de bienes inmuebles, los servicios de los API son solicitados también por los Registros Públicos, la Administración del Estado y los Juzgados y Tribunales de Justicia de todos los órdenes.

¿Qué garantías ofrecen los API?

Además de aportar la formación necesaria para llevar a buen fin las operaciones en que intervienen y estar sometidos a la disciplina colegial, que depurará la responsabilidad en el que pueda incurrir en sus relaciones con terceros, el C.O.A.P.I. tiene suscrito a favor de todos los colegiados una póliza de Seguro de Responsabilidad Civil Profesional.

¿Cómo asesora el API?

Poniendo al servicio de los usuarios su conocimiento del mercado y de la legalidad, comprobando la corrección y exactitud de la operación y mediando entre los intereses de la partes.

¿Quieres más información?

Las 10 razones para trabajar con un API.

Código Deontológico de los API.

Además un API podrá asesorarle y ayudarle a:

* Compraventa de toda clase de bienes inmuebles.

* Permuta de toda clase de bienes inmuebles.

* Arrendamiento de fincas rústicas, urbanas, locales de negocio, industrias, comercios, oficinas y cuantas operaciones sobre arrendamiento puedan compararse a los mismos.

* Arrendamientos de temporada rústicos, urbanos e industriales.

* Compraventa de fábricas, naves, solares industriales, instalaciones deportivas y cuantos inmuebles puedan asimilarse a los mismos.

* Tramitación y promoción de asuntos relativos a operaciones inmobiliarias ante cualquier organismo estatal, autonómico, provincial o municipal.

* Peritación de bienes y derechos inmobiliarios de cualquier tipo

* Asesoramiento y tramitación de las hipotecas.

Recuerde:

Un API tiene un titulo profesional, no un diploma privado
Un API está colegiado en un Colegio Profesional, no es una Asociación privada
Un API tiene la garantía de un Seguro de Responsabilidad Civil, no es sólo personal.
Fuente: Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria – COAPI